REF: 7845836

Duinbergenlaan 111

Duinbergenlaan 111 bus 1, 8300 Knokke-Heist, België

Appartement te koop

Ben je op zoek naar een tweede verblijf waar je het zand kan ruiken en de zee kan zien? Dit ultieme vakantie-appartement bevindt zich op een schitterende locatie: aan het Joseph Stübbenpark in Duinbergen, op een steenworp van het strand. Er werd recent van A tot Z gerenoveerd: leidingen, isolatie, indeling, elektriciteit, sanitair... alles werd professioneel aangepakt volgens de wensen, normen en look van 2026. In dit appartement komt u aan, en de vakantie kan onmiddellijk beginnen. Indeling: terras met buitenberging, leefruimte met open keuken, slaapkamer 1, polyvalente ruimte (wasplaats gecombineerd met een fietsenberging), gastentoilet, master-bedroom met een en suite luxebadkamer.

Extra info:
-Er zijn tal van kwalitatieve, ingemaakte kasten voorzien
-Er is zeer handig omgesprongen met het gebruik van schuifdeuren
-Het gebouw kreeg een gevel- en dakrenovatie, en ook de verwarmingsketels werden vernieuwd
-Een handige supermarkt, een bakker, toprestaurants en de beste strandbars zijn vlakbij
-Er is een overdekte staanplaats optioneel beschikbaar (te koop, mits meerprijs)

Recreatieverhuur (vakantieverhuur) is op deze locatie stedenbouwkundig toegestaan. Omdat dit appartement zich in de toeristische zone van Duinbergen bevindt, valt het binnen de zone waar korte termijnverhuur aan toeristen is toegestaan onder het gemeentelijk beleid van Knokke-Heist. Om het pand effectief en legaal te mogen verhuren als vakantiewoning, moet er wel aan de strenge wettelijke en lokale criteria voldaan worden (o.a. verplichte aanmelding, logiesdecreet, brandveiligheid, statuten).

Deze verkoop wordt enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info is te vinden op www.walterbaete.be

Praktische informatie

Bouwjaar
1977
Beschikbaarheid
vanaf akte
Woonoppervlakte
88 m²
Lift
ja
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
10 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Keuken
ja (VS volledig geïnstalleerd)
Keuken oppervlakte
7 m²
Badkamers
1 (douche en ligbad)
Renovatiejaar
2025
Woonkamer
23 m²
Terras
ja
Terras oppervlakte
6
Wasplaats
ja
Kelder
nee
Dubbele beglazing
ja (thermische en akoestische onderbreking)
Gevel breedte
4.75 m
Type schrijnwerkerij
aluminium
Wasplaats
ja

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
gas cv
Vergunning
ja
Gebouw type
privé - meerdere gezinnen
Voorkooprecht
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC waarde
140
EPC categorie
B
EPC referentie
0003882600
Vonissen
nee
Bouwvergunning
ja
Verkavelings­vergunning
nee
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
nee

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
Water
€ 549.000