+32 484 549 550 walter@walterbaete.be
REF: 4838319

Gaarlemstraat 5

Gaarlemstraat 5, 8380 Brugge, België

Huis te koop

Zeer energiezuinige woning gelegen in een rustige straat in hartje Zwankendamme, grenzend aan Lissewege. Erg praktisch ingedeeld, met een interieur dat Scandinavische en landelijke elementen combineert. Indeling gelijkvloers: ruime inkom met gastentoilet; lichtrijke en gezellige leefruimte met volledig ingerichte open leefkeuken met luxetoestellen; ruime berging/wasplaats (met alle voorzieningen). Zuidwest georiënteerde tuin met terras en handige uitweg. Verdieping: apart toilet; nachthal; top-badkamer met inloopdouche en ligbad; 3 ruime slaapkamers waarvan de master beschikt over een terrasje. De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een opklapbare trap (evt. is een extra slaapkamer mogelijk). Extra's: -prima EPC; postinterventiedossier beschikbaar; vloerverwarming; regenwaterput 5000 l.; zonnewering Winsol op het terras; overname huur achterliggende garagebox mogelijk (50 euro/m.). Te koop van de eerste eigenaars. Alle documenten uit het compromis zijn beschikbaar via www.walterbaete.be

Praktische informatie

Bouwjaar
2018
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
Perceeloppervlakte
171 m²
Woonoppervlakte
135 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Eetkamer
15 m²
Keuken
ja (VS volledig geïnstalleerd)
Keuken oppervlakte
11 m²
Badkamers
1 (douche)
Woonkamer
16 m²
Toiletten
2
Terras
ja
Wasplaats
ja
Zolder
ja
Dubbele beglazing
ja (thermische en akoestische onderbreking)
Gevel breedte
6.7 m
Type dak
zadeldak
Wasplaats
ja

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
Gedeeltelijk vloerverwarming
Vergunning
ja
Gebouw type
privé - eengezins
Voorkooprecht
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC waarde
86
EPC categorie
A
EPC referentie
31005-G-20156344/EP16029/A001/D05/SD001
Servitude
nee
Vonissen
nee
Bouwvergunning
ja
Verkavelings­vergunning
nee
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform (14/01/2019)

Faciliteiten

Televisie
Riolering
Elektriciteit
Kabel TV
Gas
Water
€ 378.000

Walter Baete

Documenten

Recht van voorkoop (geen) Kadastraal plan Kadastrale legger Perceelrapport onroerend erfgoed Watertoets waterbeheerder Legende vd plannen Plan gelijkvloers Plan verdieping Plan zolder Keuringsattest waterafvoer (conform) Elektrische keuring (conform) EPC (bouw) EPB aangifte Bodemattest OVAM Stedenbouwkundige inlichtingen Overstromingsrapport 2023 Risicokaart Waterbeheerder 2023
Download alles