REF: 5244580

Gaarlemstraat 5

Gaarlemstraat 5, 8380 Brugge, België

Huis te koop

Zeer energiezuinige woning gelegen in een rustige straat in hartje Zwankendamme, grenzend aan Lissewege. Erg praktisch ingedeeld, met een interieur dat Scandinavische en landelijke elementen combineert. Indeling gelijkvloers: ruime inkom met gastentoilet; lichtrijke en gezellige leefruimte met volledig ingerichte open leefkeuken met luxetoestellen; ruime berging/wasplaats (met alle voorzieningen). Zuidwest georiënteerde tuin met terras en handige uitweg. Verdieping: apart toilet; nachthal; top-badkamer met inloopdouche en ligbad; 3 ruime slaapkamers waarvan de master beschikt over een terrasje. De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een opklapbare trap (evt. is een extra slaapkamer met vaste trap mogelijk). Extra's: prima EPC -- postinterventiedossier beschikbaar -- vloerverwarming -- regenwaterput 5000 l. -- zonnewering Winsol op het terras. Deze woning is te koop van de eerste eigenaars. Alle documenten uit het compromis zijn beschikbaar via www.walterbaete.be

Praktische informatie

Bouwjaar

2018

Beschikbaarheid

af te spreken met eigenaar

Perceeloppervlakte

171 m²

Woonoppervlakte

135 m²

Slaapkamers

3

Slaapkamer 1

16 m²

Slaapkamer 2

11 m²

Slaapkamer 3

10 m²

Eetkamer

15 m²

Keuken

ja (VS volledig geïnstalleerd)

Keuken oppervlakte

11 m²

Badkamers

1 (douche)

Woonkamer

16 m²

Toiletten

2

Terras

ja

Wasplaats

ja

Zolder

ja

Dubbele beglazing

ja (thermische en akoestische onderbreking)

Gevel breedte

6.7 m

Type dak

zadeldak

Wasplaats

ja

Technische en wettelijke informatie

Energiebron

Gedeeltelijk vloerverwarming

Vergunning

ja

Gebouw type

privé - eengezins

Voorkooprecht

nee

O-Peil

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

EPC waarde

86

EPC categorie

A

EPC referentie

31005-G-20156344/EP16029/A001/D05/SD001

Servitude

nee

Vonissen

nee

Bouwvergunning

ja

Verkavelingsvergunning

nee

Dagvaarding

nee

Elektriciteitskeuring beschikbaar

ja, conform (14/01/2019)

Faciliteiten

Televisie

Riolering

Elektriciteit

Kabel TV

Gas

Water

€ 378.000

Walter Baete

Voornaam

Naam

E-mail

Telefoon

Bericht

Ik heb het privacy beleid van Walter Baete gelezen en ga hiermee akkoord.

Documenten

Recht van voorkoop (geen)

Kadastraal plan

Kadastrale legger

Perceelrapport onroerend erfgoed

Watertoets waterbeheerder

Legende vd plannen

Plan gelijkvloers

Plan verdieping

Keuringsattest waterafvoer (conform)

Elektrische keuring (conform)

Bodemattest OVAM

Stedenbouwkundige inlichtingen

Overstromingsrapport 2023

Risicokaart Waterbeheerder 2023