REF: 5205523

Heistlaan 38

Heistlaan 38, 8301 Knokke-Heist, België

Huis te koop

Dit is een totaalrenovatie van het allerhoogste niveau. Deze woning werd gestript, heringedeeld en subliem afgewerkt, van de grond tot en met het dak. Met kennis van zaken en oog voor detail om te bekomen wat elke renoveerder beoogt: een schitterend spel van ruimte en licht. Trendy, super gezellig en energiezuinig. Wie deze woning koopt kiest voor kwaliteit en zit gebeiteld voor de komende decennia. Het magnifiek zicht op de vuurtoren krijg je er zo bij. Dit is de ultieme gezinswoning! Indeling: inkom met vestiaire, kast voor nutsvoorzieningen en gastentoilet. Leefruimte met gashaard en doorgang naar het tuinterras en de open keuken. Discreet weggewerkte trapberging/wasplaats. Verdieping 1: nachthal met apart toilet, badkamer 1, slaapkamer 1 en ruime slaapkamer 2. Dakverdieping: master-bedroom met ingemaakte kasten, ensuite badkamer en apart toilet (nr. 3!). Zolder. Buiten is er een staanplaats achter de aangelegde tuin en mogelijkheid tot het plaatsen van een carport/garage. Bij deze beauty horen uiteraard top-documenten zoals een conforme elektrische keuring en een laag EPC. Alle verdere technische details zijn opgelijst in het postinterventiedossier dat op aanvraag ter beschikking staat van kandidaat-kopers. Bel 0484 549 550 voor meer info of een vlot bezoek.

Praktische informatie

Bouwjaar
1958
Beschikbaarheid
vanaf akte
Perceeloppervlakte
225 m²
Woonoppervlakte
155 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
11 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Eetkamer
10 m²
Keuken
ja (VS volledig geïnstalleerd)
Keuken oppervlakte
23 m²
Badkamers
2 (alle comfort)
Renovatiejaar
2022
Oriëntatie
zuidwesten
Woonkamer
21 m²
Toiletten
3
Terras
ja
Terras oppervlakte
24
Parking buiten
ja
Wasplaats
ja
Zolder
ja
Dubbele beglazing
ja (thermische en akoestische onderbreking)
Gevel breedte
5.5 m
Type schrijnwerkerij
aluminium
Type dak
zadeldak
Wasplaats
ja

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
gas cv
Vergunning
ja
Gebouw type
privé - eengezins
Voorkooprecht
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC waarde
107
EPC categorie
B
EPC referentie
20221215-0002734447-RES1
Servitude
nee
Vonissen
nee
Bouwvergunning
ja
Verkavelings­vergunning
nee
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
Water
€ 658.000