REF: 7241689

Kloosterstraat *

Kloosterstraat 38, 8880 Ledegem Sint-Eloois-Winkel, België

Huis te koop

Totaal gerenoveerde woning die te vinden is in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze thuis bestaat uit een inkom met aanpalend een koele droge kelder, een ruime woon- en eetkamer, een uitgeruste keuken en een apart toilet. Het schuifraam aan de keuken zorgt voor een toegang naar een aangelegde tuin met een groot terras en een tuinberging. Het poortje biedt een uitweg naar de bijhorende parkeerplaats (voor één wagen) in de achterliggende straat. Op de verdieping bevindt er zich een praktische wasplaats, een slaapkamer en een mooie badkamer met een bad, een inloopdouche en wastafels. De vaste trap brengt je naar de bovenste etage die ingericht is als ruime master-bedroom en die voorzien is van ingemaakte kasten. Deze topper is volledig instapklaar! Extra troeven: Regenwaterput. Conforme elektriciteitskeuring. Betonnen structuur. Zuidwest gerichte tuin. Elektrische rolluiken. Extra zolder boven de keuken. De master kan eventueel onderverdeeld worden in twee aparte slaapkamers. Foto's van de kelder en de zolder zijn op aanvraag, net zoals de facturen uit het postinterventiedossier. Meer informatie en bezoekaanvragen graag via 0484 549 550 (Walter). Deze verkoop wordt enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info, 3D-beelden en PDF-documenten zijn te vinden op www.walterbaete.be

Praktische informatie

Bouwjaar
1948
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
Perceeloppervlakte
220 m²
Woonoppervlakte
151 m²
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
11 m²
Slaapkamer 2
29 m²
Eetkamer
22 m²
Keuken
ja (VS volledig geïnstalleerd)
Keuken oppervlakte
20 m²
Badkamers
1 (douche en ligbad)
Renovatiejaar
2022
Oriëntatie
zuidwesten
Woonkamer
15 m²
Toiletten
2
Veranda
ja
Terras
ja
Terras oppervlakte
35
Garage
nee
Parking buiten
ja
Wasplaats
ja
Zolder
ja
Kelder
ja
Dubbele beglazing
ja
Breedte aan straatkant
5.5 m
Gevel breedte
5.5 m
Type schrijnwerkerij
pvc
Type dak
zadeldak
Wasplaats
ja
Veranda
ja

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
gas cv
Vergunning
ja
Gebouw type
privé - woning
Voorkooprecht
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC waarde
260
EPC categorie
C
EPC referentie
3671708
Servitude
ja
Vonissen
nee
Bouwvergunning
ja
Verkavelings­vergunning
nee
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform (08/07/2011)

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
Water
€ 248.000