REF: 6547373

Krommedijk

Krommedijk 7, 8301 Knokke-Heist, België

Villa te koop

Dit mooi aanbod vindt men vlakbij Tennisclub Duinbergen terug, aan een weg waar geen zwaar verkeer langs kan. Naar hedendaagse normen staat deze villa op een erg ruim perceel van meer dan 850 m². In deze alleenstaande woning bevinden alle leefruimtes zich op het gelijkvloers, wat het zeer toegankelijk maakt (en geschikt voor mensen die wat minder goed te been zijn). Wanneer men de inrichting minimaal aanpast heeft men drie ruime slaapkamers ter beschikking. De basis van dit huis is erg stevig en kan dienen als solide grondslag voor een energetische renovatie. Een magnifiek opfrisproject! Indeling: inkomhal met gastentoilet, woonkamer met eet- en zitplaats en open keuken, veranda, badkamer met toilet, slaapkamer 1, berging 1 + 2, slaapkamer 2 met wastafel en ingebouwde douchecabine, was- en werkplaats (in te richten als slaapkamer 3) met doorgang naar de tuin. Trap naar de ruime zolder. Inpandige garage.

Extra info i.v.m. vakantieverhuur: "Voor deze eigendom kan je 4 keer per jaar 30 aaneengesloten dagen zonder een omgevingsvergunning aan vakantieverhuur doen." (mail Stedenbouw jan. 2025). Meer informatie en bezoekaanvragen graag via 0484 549 550 (Walter). De vermelde prijs is een vraagprijs die mag gezien worden als een uitnodiging tot onderhandeling. Dit is een exclusieve verkoop die enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden wordt. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info, 3D-beelden en PDF-documenten vindt u op www.walterbaete.be

Praktische informatie

Bouwjaar
1989
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
Perceeloppervlakte
878 m²
Woonoppervlakte
183 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
16.5 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Eetkamer
16 m²
Keuken
ja (VS geïnstalleerd)
Keuken oppervlakte
12 m²
Badkamers
1 (douche)
Oriëntatie
oost
Woonkamer
15 m²
Toiletten
2
Veranda
ja
Terras
ja
Terras oppervlakte
10
Garage
ja
Parking buiten
ja
Wasplaats
ja
Zolder
ja
Kelder
ja
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
hout
Wasplaats
ja
Veranda
ja

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
elektrisch
Vergunning
ja
Voorkooprecht
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC waarde
519
EPC categorie
F
EPC referentie
3417429
Vonissen
nee
Bouwvergunning
ja
Verkavelings­vergunning
nee
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform (15/10/2024)

Faciliteiten

Televisie
Riolering
Elektriciteit
Kabel TV
Water
€ 695.000