REF: 5308708

Louise Marie

Koning Leopold I-straat 11 bus 011, 8500 Kortrijk, België

Appartement te koop

Erg trots stellen wij dit verborgen juweeltje voor, vlakbij de Leie in het centrum van Kortrijk. Wie hier binnen komt betreedt een oase van ruimte en rust. Dit prachtig "loft"-appartement beslaat een hele verdieping en beschikt over een goeie 200 m² bewoonbare oppervlakte en een ruim terras. Er hangt een luchtige, optimistische sfeer door de open ruimtes waar het licht vrij spel krijgt. Aangenaam zijn ook de luxe-materialen waarmee dit uitzonderlijk appartement recent werd afgewerkt en de uitmuntende staat waarin het verkeert. Hedendaagse elegantie in een mooi evenwicht met industriële aspecten die een speelse knipoog zijn naar het verleden. Dit verhaal klopt! Indeling: inkom met gastentoilet, eetkamer, lichtrijke leefruimte, open keuken met kookeiland en zitgedeelte. In het midden achteraan bevindt zich het groot overdekt terras waartoe zowat alle ruimtes direct toegang hebben. Grote, achterliggende slaapkamer. Badkamer met inloopdouche en ligbad, bijkeuken met wasplaats. Aansluitend een tweede, lichtrijke slaapkamer. De kelder/berging op niveau -1 zit in de prijs inbegrepen. Optioneel kan een ruime garagebox en een handige staanplaats in dezelfde residentie bijgekocht worden. Extra info: lage maandelijkse kosten (details op aanvraag, idem voor de syndicus info en de statuten). Top EPC, conforme elektrische keuring.

Praktische informatie

Beschikbaarheid
vanaf akte
Woonoppervlakte
218 m²
Lift
ja
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
25 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Keuken
ja (VS volledig geïnstalleerd)
Keuken oppervlakte
20 m²
Badkamers
1 (douche en ligbad)
Renovatiejaar
2017
Verdieping
1
Woonkamer
48 m²
Toiletten
2
Terras
ja
Terras oppervlakte
30
Bureau
ja
Wasplaats
ja
Kelder
ja
Dubbele beglazing
ja (thermische en akoestische onderbreking)
Wasplaats
ja

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
gas cv
Vergunning
ja
Voorkooprecht
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC waarde
138
EPC categorie
B
EPC referentie
20220926-0001363966-RES-3
Servitude
ja
Vonissen
nee
Bouwvergunning
ja
Verkavelings­vergunning
nee
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
Water
€ 498.000