REF: 5475692

Polderstraat 13

Polderstraat 13, 8301 Knokke-Heist, België

Huis te koop

Dit is een heel bijzondere woning in het centrum van Heist, vlakbij de toeristische zone. Door de jaren heen werden er grondige renovaties uitgevoerd, waaronder vernieuwde ramen en een volledig vernieuwd dak (juli 2023). Desalniettemin zijn authentieke details bewaard gebleven, waaronder b.v. de planché vloer op de verdieping. Dit is een erg sfeervolle karakterwoning voor wie al eens buiten de lijntjes wil kleuren. Te ontdekken! Indeling: gelijkvloers: fietsenberging, vestiaire, grote open keuken met aanpalend een gezellige woonkamer. Doorgang naar de ruime (vernieuwde) badkamer met inloopdouche en recente sauna (ook infrarood). Groot terras met zowel een overdekte zitplaats als een lounge in open lucht. Eerste verdieping: slaapkamer 1 met dressing, slaapkamer 2. Verdieping 2: grote master bedroom. De woning beschikt op goed gekozen plaatsen over drie toiletten.

Dit is een exclusieve verkoop die enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden wordt. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info, 3D en documenten vindt u op www.walterbaete.be

Praktische informatie

Beschikbaarheid
vanaf akte
Perceeloppervlakte
164 m²
Woonoppervlakte
159 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
36 m²
Eetkamer
10 m²
Keuken
ja (VS volledig geïnstalleerd)
Keuken oppervlakte
20 m²
Badkamers
1 (douche en ligbad)
Renovatiejaar
2023
Oriëntatie
oost
Woonkamer
21 m²
Toiletten
3
Terras
ja
Terras oppervlakte
60
Dubbele beglazing
ja (thermische en akoestische onderbreking)
Breedte aan straatkant
5.53 m
Bebouwde oppervlakte
104 m²
Gevel breedte
5.53 m
Type schrijnwerkerij
pvc
Type dak
zadeldak

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
gas cv
Vergunning
ja
Gebouw type
privé - eengezins
Voorkooprecht
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC waarde
210
EPC categorie
C
EPC referentie
2954710
Servitude
nee
Vonissen
nee
Bouwvergunning
ja
Verkavelings­vergunning
nee
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform (10/08/2023)

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
Water
Prijs op aanvraag