REF: 6122283

Rouaanstraat

Rouaanstraat 39, 8380 Brugge, België

Eengezinswoning te koop

Deze recent gerenoveerde woning is rustig gelegen vlakbij het strand en invalswegen. Men beschikt er over uitzonderlijk veel ruimte en een aangename lichtinval. De grote, zuid-gerichte koer maakt dit een erg uitzonderlijk, kwalitatief aanbod. Indeling: inkom; ruime woonkamer met aansluitend open topkeuken; apart toilet; badkamer met inloopdouche en ligbad. Via de keuken komt men in het overdekt stukje terras met daar achter het openlucht gedeelte (met tuinhuis). Eerste verdieping: nachthal; slaapkamer 1; slaapkamer 2; slaapkamer 3 (of bureau). Toilet met aansluitingen voor wasvoorzieningen. Dakverdieping: opslagruimte en een ruime vierde slaapkamer (dit alles onder een volledig geïsoleerd dak). Geen renovatieverplichting. Meer informatie en bezoekafspraken graag via 0484 549 550 (Walter).

Dit is een exclusieve verkoop die enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden wordt. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info vindt u op www.walterbaete.be

Praktische informatie

Bouwjaar
1955
Beschikbaarheid
mits inachtneming huurders
Perceeloppervlakte
177 m²
Woonoppervlakte
174 m²
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
11 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Eetkamer
20 m²
Keuken
ja (VS volledig geïnstalleerd)
Keuken oppervlakte
20 m²
Badkamers
1 (douche en ligbad)
Renovatiejaar
2021
Oriëntatie
zuid
Woonkamer
13 m²
Toiletten
2
Terras
ja
Terras oppervlakte
90
Bureau
ja (7m²)
Wasplaats
ja
Zolder
ja
Kelder
ja
Dubbele beglazing
ja (thermische en akoestische onderbreking)
Gevel breedte
6 m
Type schrijnwerkerij
pvc
Type dak
zadeldak
Wasplaats
ja

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
gas cv
Vergunning
ja
Gebouw type
commercieel + woning
Voorkooprecht
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC waarde
207
EPC categorie
C
EPC referentie
2653429
Servitude
nee
Vonissen
nee
Bouwvergunning
ja
Verkavelings­vergunning
nee
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform

Faciliteiten

Televisie
Riolering
Elektriciteit
Kabel TV
Gas
Water
€ 348.000