+32 484 549 550 walter@walterbaete.be
REF: 5359086

Bondgenotenlaan 8

Bondgenotenlaan 8, 8301 Knokke-Heist, België

Gebouw Voor Gemengd Gebruik te koop

Handelshuis met veel potentieel, momenteel ingericht als bankkantoor op het gelijkvloers (handelshuurovereenkomst, huuropbrengst op aanvraag). Centraal gelegen op een brede laan vlakbij het station en de markt van Heist. Vermits deze woning zich bevindt in een stedenbouwkundige zone "Meergezinswoningen, ééngezinswoningen en hotels" met maximum drie bouwlagen en een dakvolume is dit pand ook geschikt als renovatieproject met veel opties. De woning heeft een stevige betonconstructie en kan nog uitbreid worden qua volume (zie foto's). Het betreft lot nr. 1 op het opmetingsplan van landmeter-expert Geert Barbier dd. 13/07/2021 (zie bijlage). De splitsingsbrief van de percelen wordt begin 2023 door de notaris verstuurd. Een getekend plan is beschikbaar op aanvraag. De documenten van het compromis kunnen gedownload worden via de website www.walterbaete.be, alsook 3D-beeldmateriaal.

Praktische informatie

Bouwjaar
1960
Beschikbaarheid
mits inachtneming huurders
Perceeloppervlakte
162 m²
Slaapkamers
4
Oriëntatie
west
Toiletten
3
Terras
nee
Alarm
ja
Zolder
ja
Kelder
ja
Dubbele beglazing
ja
Breedte aan straatkant
6.51 m
Bebouwde oppervlakte
162.08 m²
Type schrijnwerkerij
pvc
Type dak
zadeldak

Technische en wettelijke informatie

Klimaatsysteem
PC lokaal
Energiebron
gas cv
Vergunning
ja
Gebouw type
commercieel + woning
Voorkooprecht
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC waarde
209
EPC categorie
C
EPC referentie
0002705128
Ruimte vrij beroep
ja
Vonissen
nee
Bouwvergunning
ja
Verkavelings­vergunning
nee
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform (13/10/2022)

Faciliteiten

Airco
Alarm
Riolering
Elektriciteit
Gas
Water
€ 530.000

Walter Baete

Documenten

Opmetingsplan landmeter Precad Elektrische keuring app. Elektrische keuring bank EPC app. EPC bank Bodemattest OVAM Mail bestemming stedenbouw Voorkooprecht (nee) Stedenbouw Actamaps Risicozones Watertoets Onroerend erfgoed (geen) Herstelvorderingen (geen) Overstromingsrapport 12 01 2023 Risicokaart Waterbeheerder 12 01 2023 Asbest 1 bank (geen) Asbest 2 app. (geen)
Download alles