REF: 5627626

DBL 3

Duinbergenlaan 47 bus 21, 8300 Knokke-Heist, België

Duplex te koop

Dit duplex appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie van 3 appartementen in hartje Duinbergen. Het hele gebouw werd totaal gerenoveerd, her ingedeeld en met hoogwaardige materialen professioneel afgewerkt. Toch bleef de typische, charmante Duinbergse stijl bewaard. Alle appartementen zijn gezegend met een rijkelijke lichtinval en een open indeling. Het zijn stuk voor stuk pareltjes! Indeling. Tweede verdiep: inkom met doorgang naar de indrukwekkende woonkamer met een prachtig terras en open keuken (uniek zicht!). Via de hall bereikt men het toilet en de achterliggende master bedroom met ensuite badkamer. Een sierlijke trap geeft toegang tot de tweede verdieping met een tweede slaapkamer, een apart toilet, een doucheruimte en extra berging. Bij deze duplex hoort een handige berging op het tussenverdiep met wasvoorzieningen. Extra info: de basisakte en het postinterventiedossier zijn in opmaak. Er is geen syndicus. Het nieuwe kadastrale inkomen moet nog toegewezen worden. Op 150 meter van dit project ligt een gratis openbare parking voor 80 auto's. Deze eigendom ligt in een zone waar vakantieverhuur toegestaan is. Wij informeren u graag over de specifieke voorwaarden wanneer dit intensief gebeurt.

Dit is een exclusieve verkoop die enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden wordt. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info, 3D en documenten vindt u op www.walterbaete.be

Praktische informatie

Beschikbaarheid
vanaf akte
Perceeloppervlakte
99 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Lift
nee
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
19 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Keuken
ja (VS volledig geïnstalleerd)
Keuken oppervlakte
7 m²
Badkamers
2 (douche)
Renovatiejaar
2023
Verdieping
2
Woonkamer
19 m²
Toiletten
2
Terras
ja
Terras oppervlakte
7
Wasplaats
ja
Dubbele beglazing
ja (thermische en akoestische onderbreking)
Wasplaats
ja

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
gas cv
Voorkooprecht
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC waarde
101
EPC categorie
B
EPC referentie
0002881263
Vonissen
nee
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
Water
€ 595.000