REF: 7888387

Ramskapellestraat 60

Ramskapellestraat 60, 8301 Knokke-Heist, België

Charmant Huis te koop

Wie op zoek is naar een landelijk gelegen woning die overloopt van charme is hier aan het juiste adres. Deze thuis ademt zowel binnen als buiten authenticiteit en idyllische schoonheid. Achter elk hoekje ligt een nieuwe ontdekking door het eindeloos potentieel dat hier ter beschikking is. Naast grote leef- en slaapruimtes in het hoofdgebouw, is er nog een bijgebouw dat als kunstatelier dienst doet. Het summum bevindt zich achter de woning: een sprookjesachtige tuin met veel privacy, met als apotheose een fenomenaal zicht op de gekende "Molen van Callant". Een huis dat met geen ander te vergelijken is. Kom het ontdekken!

Indeling hoofdgebouw: ruime inkom met vestiaire, apart toilet, twee bureauruimtes en een trap naar de bovengelegen slaapkamer met badkamer. Leefruimte met veel lichtinval en een haard. Aansluitend een grote keuken met een zithoek (op een verhoog). Rechts van de zithoek bevindt zich de trap naar slaapkamers twee en drie (met infrarood sauna), met tussenin een toilet. Links van de keuken is er een technische ruimte met doorgang naar de tuin van eden. Hierlangs is ook de handige "carport" toegankelijk, en het bijgebouw.

Extra info:
- de overkapping van de staanplaats/garage en de poort zijn op heden niet vergund.
- Prijs op aanvraag. Gelieve contact op te nemen voor de verkoopsvoorwaarden.

Dit is een exclusieve verkoop die enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden wordt. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info, 3D en documenten vindt u op www.walterbaete.be

Praktische informatie

Beschikbaarheid
in onderling overleg
Perceeloppervlakte
1115 m²
Woonoppervlakte
265 m²
Lift
nee
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Eetkamer
20 m²
Keuken
ja (VS volledig geïnstalleerd)
Keuken oppervlakte
31 m²
Badkamers
1 (douche en ligbad)
Renovatiejaar
2000
Oriëntatie
zuidwesten
Woonkamer
20 m²
Toiletten
3
Terras
ja
Terras oppervlakte
10
Bureau
ja (22m²)
Alarm
ja
Wasplaats
ja
Zolder
ja
Kelder
nee
Dubbele beglazing
ja (thermische onderbreking)
Breedte aan straatkant
34 m
Bebouwde oppervlakte
182 m²
Gevel breedte
32 m
Type dak
zadeldak
Wasplaats
ja

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
gas cv
Gebouw type
privé - eengezins
Voorkooprecht
nee
EPC waarde
557
EPC categorie
F
EPC referentie
0003961593
Verkavelings­vergunning
nee
Terrein bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform (25/09/2026)

Faciliteiten

Alarm
Riolering
Elektriciteit
Gas
Water